鯉景灣怡坤閣577呎售418萬 沙士業主獲利246萬 7年賺1.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑鯉景灣分行經理施志剛稱，該行日前促成鯉景灣一宗「沙士貨」轉手個案，成交涉及怡坤閣中層C室，單位兩房開則，外望國際學校及公園，建築面積577方呎，成交價418萬元，成交呎價折合7,244元。

據了解，賣方在03年沙士爆發前夕斥資172萬元購入物業，今番單位易手帳面獲利246萬元離場，賺幅1.43倍。

施志剛表示，由於屋苑造價「低水」，吸引各方買家追捧關係，鯉景灣3月至今已累錄13宗買賣個案，成交量不僅較2月全月增加30%，屋苑造價亦按月上升9.0%至目前平均每方呎7,017元水平。目前，鯉景灣有約200個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎7,300元。