新港城634呎三房連租約售280萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行助理區域經理楊震霆表示，該行近日錄得新港城一宗獲利成交個案，成交涉及C座中層04室，單位三房開則，建築面積634方呎，連租約，作價280萬元，折合呎價4,416元。

據悉，原業主在05年以210萬元購入上址，今番易手帳面獲利70萬元，單位期間升值三分之一。，由於單位連租約一併出售，倘以現時單位月租8,500元計算，租金回報達3.6厘。

楊震霆稱，新港城3月至今暫錄25宗買賣個案，平均成交呎價約4,530元。現時，屋苑有約430個買賣放盤待沽，單位開價介乎每方呎3,709至5,600元。