海逸1,212呎望園售900萬 沙士業主沽樓勁賺494萬

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸分行（C組）經理黃思慧表示，新春後海逸豪園三房單位交投極為疏落，在本月至今17宗成交當中，三房單位僅得兩宗易手個案，情況甚為罕見，新近一宗成交涉及18座高層H室，單位三房套房開則，外望內園景致，建築面積1,212方呎，成交價900萬元，每呎售價7,426元。

據悉，賣方在03年中沙士低潮期以406萬元購得上址，持貨7年後至今沽出轉手，現帳面大幅獲利494萬元離場，折算賺幅超逾1.2倍。

黃思慧續指，海逸豪園3月至今暫錄17宗二手買賣，屋苑平均造價約每方呎7,200元。現時，海逸豪園有約580個買賣放盤，一般分層單位開價由每方呎5,800元起至最高1.25萬元。