用家511萬買浪澄灣747呎 呎造6,841元 兩年餘升價7%

利嘉閣地產皇牌屋苑維港灣分行經理蔡銘軒透露，該行剛為一名西九龍用家購入浪澄灣6座中層C室，單位建築面積747方呎，成交價511萬元，折合呎價6,841元。現時，單位正以1.4萬元出租，租約期即將屆滿，新買家打算將單位收回自用。

據了解，賣方在07年底以478.5萬元一手購入上址，今番易手帳面獲利32.5萬元離場，賺幅接近7%。

蔡銘軒續指，浪澄灣3月至今暫錄8宗買賣個案，整體平均成交呎價約7,966元。現時，屋苑有約259個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎7,900元。