灝景灣1,041呎連約作價590萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華指出，灝景灣千呎海景大戶近日備受追捧，繼日前市場出現價值700萬元的大戶成交之後，該行日前再錄得一宗同類單位的買賣個案，成交涉及9座中層A室，建築面積1,041方呎，連月租1.6萬元的租約一併易手，作價590萬元，每呎售價折合5,668元，而單位租金回報率則達3.3厘。

賣方在05年以475萬元購入單位，單位今番易手，帳面獲利115萬元離場，折算期間單位升價24%。

李傑華補充，灝景灣3月至今累錄9宗二手買賣，平均成交呎價約5,680元。現時，灝景灣有約260個買賣放盤，單位平均叫價約每方呎5,800元。