藍天海岸山景戶連約售253萬 呎售3,635元 不足一年升20%

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一（A組）分行助理區域經理范偉康指出，該行錄得藍天海岸一宗連租約單位的買賣個案，成交涉及2座中高層G室，單位建築面積696方呎，獲長線投資者出價253萬元承接，成交呎價約3,635元。現時，單位每月租金收入約7,400元，可為新業主帶來租金回報約3.5厘。

據悉，賣方在去年中才斥資210萬元購入物業，迄今轉售帳面獲利43萬元，賺幅約20%。

范偉康續稱，藍天海岸3月至今暫錄6宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,842元。目前，屋苑有接近296個買賣放盤，單位平均開價約每方呎3,892元。