杏花村高層全海呎售8,612元 賺逾270萬 不足兩年升值48%

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理黃銳平表示，該行日前錄得杏花村48座高層08室易主，單位外望全海景，建築面積974方呎，業主以「意頭價」838.8萬元沽出，每呎售價折合約8,612元，創98年以來分層單位的呎價新高。

據悉，賣方在08年斥資568萬元購入上址，持貨至今將之易手，帳面獲利270.8萬元，折算樓價期間累升接近48%。

黃銳平續指，杏花村3月至今暫錄約8宗買賣個案，平均成交呎價約6,652元。目前，杏花村有350個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎6,800元。