海欣495呎兩房望樓售219萬 呎價4,424元 十年最高

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華指出，矚目新盤YOHO Midtown銷情量價兼備刺激，新界二手樓價紛紛受惠狂漲，青衣海欣花園近日便出現一宗好價買賣，一個兩房望樓單位以呎價4424元成交，創同類單位99年第四季以來的呎價新高。

李傑華表示，上址成交涉及1座高層E室，建築面積495方呎，成交價219萬元，每呎售價折合4,424元。據悉，賣方在04年第三季以147萬元購入物業，持貨五年餘後轉售，帳面獲利72萬元離場，折算期間樓價累漲49%。

李傑華指出，海欣花園3月至今暫錄4宗二手買賣，平均成交呎價最新報3,965元；對上2月份，市場暫錄8宗二手買賣，平均成交呎價3,892元。目前，屋苑有約90個買賣放盤，平均開價約每方呎4,000元。