怡心園兩房戶售203萬 呎造3,177元 一年升值19%

利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行經理鄭健沐表示，該行剛促成怡心園一宗獲利成交個案，成交涉及4座低層C室，單位兩房開則，建築面積639方呎，由將軍澳租客以203萬元承接，折合呎價3,177元。

據悉，原業主在09年斥資170萬購入上址，至今持貨不足一年易手，帳面獲利33萬元，期間單位升值逾19%。

鄭健沐續稱，怡心園3月至今暫錄約2宗買賣個案，平均成交呎價約3,300元。現時，屋苑有約150個買賣放盤待沽，單位開價由每方呎3,200至4,000元不等。