藍澄灣頂層連天台售300萬 每呎4,702元 史上第四高

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，3月份二手大市交投轉旺，特色單位買賣更見顯著增加，該行新近錄得藍澄灣一宗特色單位買賣，成交涉及1座頂層連天台單位，單位兩房開則，建築面積638方呎，天台面積300餘方呎，成交價300萬元，每呎售價折合4,702元，呎價創屋苑入伙以來的第四高紀錄。

據悉，賣方在08年末以268萬元購得單位，持貨年餘至今沽出，單位累積漲價12%，帶挈業主沽樓帳面獲利32萬元離場。

李傑華補充，藍澄灣3月至今暫錄2宗二手買賣，雖然成交量對比上月同期的5宗減少60%，不過，屋苑造價卻不斷向上，平均成交呎價最新報4,004元，按月上升15.7%。目前，藍澄灣有約160個買賣放盤，單位平均開價約每方呎3,600元，兩房單位「起錶價」約225萬元，三房單位「起錶價」則約為350萬元。