康怡低層筍價呎售6,469元 勁賺187萬元 升值51%

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行聯席董事丁培鴻透露，一名同區換樓買家剛以筍價購入康怡花園單位，成交涉及G座低層16室，建築面積858方呎，成交價555萬元，成交呎價折合6,469元，造價較同類型單位市值低約5%。

據了解，賣方在06年中斥資368萬元購入物業自住，迄今將單位轉售，結果帳面大幅獲利187萬元，折算期間單位升值逾半。

丁培鴻續指，康怡花園3月至今暫錄7宗買賣個案，整體平均成交呎價徘徊6,600元水平。現時，康怡花園有約140個買賣放盤，平均開價約每方呎6,700元。