聽濤雅苑三房呎報4,560元 表現勝海嘯前 兩年反彈15%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行助理區域經理楊震霆表示，一名投資者沽出在07年旺市時購入的聽濤雅苑三房單位，帳面獲利49萬元，單位作價較金融海嘯爆發前還要高出15%。

楊震霆指，成交單位為聽濤雅苑11座中高層C室，建築面積807方呎，三房開則，成交價368萬元，折合呎價4,560元。據悉，原業主在07年底以319萬元購入上址，今番易手帳面獲利49萬元，物業升價約15%。

楊震霆稱，聽濤雅苑本月暫錄上述一宗買賣成交，對上2月份，市場則錄買賣成交4宗，平均成交呎價約4,875元。現時，屋苑有約212個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,888至6,924元。