銀湖‧天峰低層905呎售485萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海柏分行聯席董事黃溢霖表示，該行日前錄得「銀湖‧天峰」一宗海景三房單位買賣，成交涉及3座低層B室，單位三房套房開則，外望全闊吐露港景致，建築面積905方呎，成交價485萬元，折合呎價5,359元。

據知，賣方在去年斥資398.7萬元在一手市場購得上址，今番單位轉售帳面獲利86.3萬元離場，折算期間單位升價接近22%。

黃溢霖續指，「銀湖．天峰」3月至今暫錄21宗二手買賣，剛好追平上月全月數字；不過，由於本月大部份成交坐落較低樓層，或景觀欠奉，故導致屋苑造價按月下跌4.6%至目前平均每方呎5,551元水平。目前，屋苑有約700個二手買賣放盤，單位平均開價約每方呎5,500元。