美孚新村4期669呎售318萬 呎造4,753元 3年升值67%

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚廣場分行經理蕭培雄表示，該行近日錄得美孚新村一宗獲利買賣個案，成交涉及4期百老匯街107號低層D室，單位兩房開則，望內園景，建築面積669方呎，作價318萬元，折合每呎4,753元。

賣方在07年以190萬元購入上址，迄今轉讓，帳面獲利128萬元離場，折算賺幅逾67%。

蕭培雄補充，美孚新村3月至今累錄逾50宗買賣個案，整體平均成交呎價約4,500元。現時，美孚新村有約920個放盤待沽，單位平均開價約每方呎4,900元。