藍天海岸696呎兩房呎造3,578元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康透露，藍天海岸2座極低層G室兩房單位，日前獲用家斥資249萬元承接，以其建築面積696方呎計算，成交呎價為3,578元。

據了解，上址賣方在08年第三季以200萬元購得物業，一直自住至今才將單位出售，帳面獲利49萬元，賺幅接近25%。

范偉康續稱，藍天海岸5座低層G室一房單位，建築面積550方呎，亦於日前以195萬元易手，成交呎價折合約3,545元。據悉，賣方早在05年中斥資約167萬元購入物業，是次轉售，帳面獲利28萬元。

范偉康補充，藍天海岸3月至今暫錄21宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,900元。現時，屋苑有約200個買賣放盤，平均開價每方呎3,891元。