雅典居1,068呎三房560萬易主 沙氏貨升價57% 賣方賺204.5萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行助理區域經理楊震霆表示，雅典居錄得本月首宗二手買賣，成交涉及10座中層B室，單位三房開則，建築面積1,068方呎，成交價560萬元，折合呎價5,243元。

據悉，原業主在03年底以「撈底價」355.5萬元購入上址，今番易手帳面獲利204.5萬元，折算期間單位累積升價57%。

楊震霆稱，上址成交屬雅典居3月份首宗二手買賣，對上2月份，市場則錄得買賣成交6宗，平均成交呎價約5,082元。現時，屋苑有約125個買賣放盤待售，單位開價介乎每方呎4,401至8,117元。