一城1期高層河景1,018呎易手 作價553.8萬 呎造5,440元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（B組）經理洪振興表示，新春後優質單位成交顯著增加，該行日前便促成沙田第一城一宗罕有的千呎大戶買賣，成交涉及1期5座高層D室，單位三房套房開則，外望城門河景，建築面積1,018方呎，成交價553.8萬元，每呎售價折合5,440元。

據知，賣方在98年次季以600萬元購得單位，持貨12年後沽出單位，今番單位易手，帳面損失46.2萬元離場，蝕讓幅度卻不足8%。

洪振興補充，沙田第一城3月至今累錄15宗二手買賣，平均成交呎價約4,700元。現時，沙田第一城有約580個活躍放盤待沽，平均開價約每方呎4,800元。