海韻花園極低層三房呎造2,582元

利嘉閣地產皇牌屋苑深井區域經理姚頌唐指出，該行早前促成海韻花園3座極低層C室成交，單位三房開則，建築面積794方呎，由外區上車客以205萬元承接，折合成交呎價約2,582元。

據了解，上址賣方在06年底斥資160萬元購得物業，一直自住至今才將單位出售，結果帳面獲利45萬元，賺幅約28%。

姚頌唐補充，海韻花園3月至今暫未錄得買賣個案，而2月份則累積錄得10宗買賣，平均成交呎價約2,660元。現時，海韻花園有約46個買賣放盤，開價由每方呎2,584至3,492元不等。