翠湖花園河景套三房賣433萬 呎造5,023 二年餘升值13%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田助理營業董事徐子豪指出，新春過後，沙田區二手樓價急速上漲，單位造價紛紛突破高位而上，就如該行新近錄得翠湖花園一宗河景套三房單位成交為例，呎價突破五千關口：有關單位位於D座高層01室，建築面積862方呎，連車位，成交價433萬元，每呎售價折合5,023元。

據知，賣方在07年底以382萬元購得物業，現帳面獲利51萬元離場，折算期間物業升價13%。

徐子豪補充，翠湖花園2月份累錄2宗二手買賣，平均成交呎價約5,400元。現時，翠湖花園有約50個放盤待售，平均開價約每方呎約5,100元。