慧豪閣爆旺 靜月累錄5宗買賣 高層589呎售563萬 呎價9,559元

利嘉閣地產至尊豪宅般咸道分行經理區文豪表示，西半山區今年二手交投較為淡靜，但每月交投向來「一宗起、兩宗止」、位於干德道頭段的單幢物業慧豪閣，近月買賣交投卻見非常頻密。事實上，在剛過去的淡靜二月，物業竟然累錄5宗買賣個案，平均成交呎價亦高見9,628元，成交量價按月分別上升67%及6.0%，升勢凌厲。

區文豪表示，該行新近錄得一宗二手買賣個案，涉及單位為1座高層D室，單位兩房開則，建築面積589方呎，由用家斥資563萬元承接，折合呎價9,559元。賣方在07年底以486萬元買入上址，持貨兩年餘後至今轉手，現帳面獲利77萬元離場，折算期間物業升值接近16%。

區文豪續指，慧豪閣現有約50個放盤待售，單位開價介乎每方呎9,500至1.1萬元不等。