一城5期高層870呎賣490萬 呎造5,632元 重見97年底光景

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（A組）經理何家健表示，銀行積極推出超低息H按，激發大量資金充裕的實力用家購置優質單位，二手樓價不單被顯著推高之外，個別單位更見重返97年底光景，該行新近錄得沙田第一城5期28座高層C室易主，單位三房開則，外望石門開揚遠景，建築面積870方呎，成交價490萬元，每呎售價折合5,632元，創下自97年12月以來同類單位的呎價新高。

據知，賣方在去年初以360萬元購得單位，持貨年餘至今單位累積升價36%，帶挈賣方帳面獲利130萬元離場。

何家健補充，沙田第一城本月至今累錄約50宗二手買賣，屋苑整體造價最新報約每方呎4,700元。現時，沙田第一城有約580個活躍放盤待沽，平均開價約每方呎4,800元。