摩天大廈「守齋」逾年再錄成交 呎價9,965元 單位5年升價71%

利嘉閣地產至尊豪宅天后柏景臺分行聯席董事余傑文表示，位於北角半山的摩天大廈向來成交不多，盤源亦非常珍罕。該行近日剛錄得摩天大廈自去年1月以來首宗買賣個案，成交單位位於中層A室，建築面積2,007方呎，成交價2,000萬元，每呎售價折合9,965元。

據知，賣方在05年以1,166.8萬元買入上址，持貨5年將之沽出，期間單位升值71%，帶挈賣方帳面大幅獲利833.2萬元離場。

余傑文補充，上述成交屬摩天大廈10年首宗二手買賣，對上一宗成交在去年1月錄得，當時與上址建築面積相同的高層B室，獲買家出價1,250萬元承接，折合每呎6,228元。上址售出後，物業僅餘2個放盤待售，單位開價由每方呎9,800至1.15萬元不等。