盈翠半島849呎好價545萬沽 呎造6,419元 賣方笑賺過百萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華指出，隨著新財案正式公布後，後市走勢逐漸明朗，用家入市意欲回升，帶挈二手大市尤其是青衣區交投轉增，該行新近錄得盈翠半島一宗「好價」買賣，成交涉及1座中層E室，單位三房開則，座向西南外望青衣室外運動場及公眾泳池，屬優質單位，建築面積849方呎，獲買家出價545萬元，每呎售價6,419元。

據悉，賣方在08年初以430萬元購得單位，今番單位易主帳面獲利115萬元，折算期間單位升值接近27%。

李傑華補充，連同上述成交在內，盈翠半島2月至今累錄8宗二手買賣個案，成交量雖較1月份大幅萎縮79%，不過，屋苑造價卻見節節上揚，平均成交呎價按月上升1.8%至目前每方呎6,092元。現時，屋苑有約280個買賣放盤，平均開價約每方呎6,300元。