蔚景園471呎望樓售232萬 呎造4,926元 半年升值13%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田助理營業董事徐子豪表示，新春過後，利好樓市因素接踵而至，先有矚目新盤獲理想銷情，再有官地高價售出以及財爺慷慨派糖，令二手大市交投開始回暖，沙田市中心區更見買賣頻現，該行更在過去一周接連錄得蔚景園兩宗二手買賣，新近一宗涉及1座中層B室，屬細兩房單位，單位外望樓景為主，建築面積471方呎，成交價232萬元，每呎售價折合4,926元。

賣方在去年8月才以205萬元購入物業，持貨至今僅半年便告易主套現，現帳面獲利27萬元離場，賺幅約13%。

徐子豪補充，蔚景園本月至今暫錄5宗二手買賣，平均成交呎價約5,331元。現時，屋苑尚餘約60個放盤待售，業主開價約每方呎5,100元。