貝沙灣2期1,480呎售1,680萬 連租約轉手 租金回報3.6厘

利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣分行（B組）助理區域經理楊振東表示，該行新近錄得貝沙灣2期6座高層B室易主，單位建築面積1,480方呎，連月租約5萬元的租約易手，成交價約1,680萬元，每呎售價折合約11,351元，按新價計算，租約每年租金回報率接近3.6厘。

據了解，賣方在05年第三季以約1,110萬元購入物業，今番單位轉手，帳面獲利570萬元離場，折算期間單位升價約51%。

楊振東又指，貝沙灣2月至今累錄13宗買賣個案，成交呎價約12,448元；對上1月份，市場則累錄42宗二手買賣，平均成交呎價13,741元。項目現有約300個買賣放盤待沽，一般分層單位開價由每方呎1萬至1.7萬元不等。