投資者呎價4,074元沽淘大兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理莊鎔溶指出，該行剛錄得淘大花園一宗投資者沽貨獲利個案，成交涉及N座中層04室，建築面積486方呎，兩房開則，成交價198萬元，折合每呎4,074元。

據悉，賣方在08年初以185萬元購得物業，持貨兩年沽出單位，帳面獲利13萬元，折算期間單位升價約7%。

莊鎔溶補充，淘大花園本月至今暫錄約20宗買賣成交，平均成交呎價約4,350元。目前，淘大花園有約200個買賣放盤，單位平均開價徘徊每方呎4,900元。