欣廷軒低層526呎賣278萬 3年升價26% 業主大賺58萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（A組）市務經理何家健表示，儘管新春後二手大市交投慢熱，但沙田欣廷軒今月交投卻相當暢旺，由月初至今，市場暫已錄得8宗買賣個案，成交量較過往一般月份5至6宗為多，成交價亦普遍理想，就如該行新近促成的一宗買賣個案為例，成交涉及3座低層H室，單位建築面積526方呎，成交價278萬元，每呎售價折合5,285元。

賣方在07年底以220萬元購得單位，持貨3年餘後至今沽出單位，現帳面獲利58萬元離場，折算期間單位升價26%。

何家健補充，欣廷軒2月份至今累錄8宗買賣，平均成交呎價5,173元。現時，欣廷軒有約30個放盤待售，平均開價約每方呎5,500元。