海逸3期罕有方廳1,084呎易主 作價828萬 呎造7,638元

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸分行聯席董事趙文基指出，海逸豪園罕有方廳單位，近來備受用家追捧，市場接連錄得買賣成交個案，新近一宗買賣涉及3期15A座低層E室，單位三房套房開則，望園景，建築面積1,084方呎，獲一名用家出價828萬元承接，每呎售價7,638元。

據悉，賣方在04年以515萬元購得上址，持貨5年餘後至今沽出，現帳面獲利313萬元離場，折算賺幅接近61%。

趙文基續指，海逸豪園2月至今暫錄15宗二手買賣，屋苑平均造價約每方呎7,100元。現時，海逸豪園有約580個買賣放盤，一般分層單位開價由每方呎5,800元起至最高1.25萬元。