馬鞍山中心九七業主售樓僅蝕12% 三房作價330萬 呎造4,172元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行助理區域經理楊震霆表示，該行新近錄得馬鞍山中心一名九七業主蝕讓沽樓個案，上址成交涉及4座中層A室，單位三房開則，建築面積791方呎，成交價330萬元，折合呎價4,172元。

據悉，原業主在97年次季樓市高峰期以375萬元購入上址，今番易手帳面僅損失45萬元，折算期間樓價僅下跌12%。

楊震霆稱，馬鞍山中心2月至今暫錄3宗買賣個案，平均成交呎價約4,367元。現時，屋苑有約103個買賣放盤待沽，單位平均開價介乎每方呎3,458至5,081元。