投資者250萬購映灣園極高層收租

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康指出，該行新近為一名長線投資者，購入映灣園2期7座極高層C室，計劃保留作收租用途，估計租金回報率介乎4.2至4.4厘；該單位建築面積729方呎，作價250萬元，成交呎價折合3,429元。

據了解，上址賣方在05年首季斥資215萬元購得物業，一直自住至今才將單位出售，結果帳面獲利35萬元，賺幅約16%。

范偉康又表示，映灣園3月至今暫錄得約4宗買賣個案，平均成交呎價徘徊3,400元水平。目前，屋苑有接近750個買賣放盤，單位平均開價約每方呎3,550元。