一城5期395呎售182萬 呎造4,608元 二年升值12%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（B組）經理洪振興表示，大圍新盤「名城」登場在即，二手購買力暫時忍手觀望，屏息靜氣等待新盤消息出現，故此，沙田第一城本月買賣交投較為疏落，首4天市場僅得12宗買賣，新近一宗涉及5期51座高層F室，單位兩房開則，有窗台設計，建築面積395方呎，成交價182萬元，每呎售價折合4,608元。

據知，賣方在08年以163萬元購得單位，持貨二年後至今，單位累積升價接近12%，帶挈賣方帳面獲利19萬元離場。

洪振興補充，沙田第一城3月首4天暫錄12宗二手買賣，平均成交呎價約4,730元水平。現時，沙田第一城有約600個活躍放盤待沽，平均開價約每方呎4,800元。