太古城天字三房向街售700萬 呎造8,906元 97末季至今最高

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，太古城呎價升勢持續，近期成交單位造價直指97年高峰進發，該行日前便錄得太古城一宗「好價」的「天」字系列三房單位買賣，成交涉及南天閣高層C室，單位向街外望太古城中心，建築面積786方呎，成交價700萬元，每呎售價折合8,906元，創97年末季以來同類單位的造價新高。

據知，賣方在07年次季以450萬元購入物業，今番單位轉手帳面獲利250萬元，折算單位在過去3年時間，累積升值56%。

黃龍智續指，太古城2月份累錄65宗買賣個案，成交量按月減少42%，不過，屋苑造價卻見按月急升8.2%至現水平8,425元。目前，太古城有約750個買賣放盤，單位平均開價約每方呎8,500元。