投資者393萬賣銀湖‧天峰兩房 9個月輕鬆賺57萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海柏分行聯席董事黃溢霖表示，馬鞍山區二手樓價近月急速上揚，新入伙盤銀湖．天峰的造價升幅尤其凌厲，不少投資者遂趁機沽貨，獲取豐厚利潤離場。該行日前再錄得銀湖‧天峰一宗投資者沽貨獲利個案，成交涉及3座極高層G室，單位兩房開則，外望翠擁華庭，建築面積723方呎，成交價393萬元，折合呎價5,436元。

據知，賣方在去年6月斥資336萬元在一手市場購得上址，今番單位轉售帳面獲利57萬元離場，折算期間單位升價接近17%。

黃溢霖續指，銀湖．天峰3月首兩天已暫錄6宗二手買賣，平均成交呎價約5,300元，對上2月份，市場累錄21宗二手買賣，平均成交呎價5,816元。目前，屋苑有約700個二手買賣放盤，單位平均開價約每方呎5,500元。