新都城1期584呎售250萬 96年業主帳面蝕33.1萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行市務經理梁木勇表示，該行剛錄得新都城一宗蝕讓易主個案，成交涉及1期1座中層A室，單位兩房開則，建築面積584方呎，成交價250萬元，每呎售價折合4,281元。

據悉，原業主在96年購入上址，當時作價283.1萬元，今番易手帳面虧蝕33.1萬元，期間樓價貶值約11.7%。

梁木勇續稱，新都城3月份至今暫錄7宗買賣個案，平均成交呎價約4,355元。現時，屋苑有約350個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎4,500元。