聽濤雅苑海嘯貨造價勁彈29% 呎報4,637元 賣方沽樓賺過百萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行助理區域經理楊震霆表示，一名投資者在08年底金融海嘯後，憑「逆向思考」「撈底」購入聽濤雅苑一個三房單位，並在近日將單位沽出，樓價在期間強勁反彈近30%，帶挈投資者帳面校賺過百萬元離場。

楊震霆指，成交涉及聽濤雅苑4座中層H室，單位三房開則，建築面積977方呎，成交價453萬元，折合呎價4,637元。據悉，賣方在08年11月的樓市低潮期，斥資350萬元購入上址，今番易手帳面獲利103萬元，升價29%。

楊震霆稱，聽濤雅苑2月份累錄4宗買賣成交，平均成交呎價約4,875元。現時，全屋苑有約212個買賣放盤待沽，單位開價介乎每方呎3,888至6,924元不等。