美孚新村3期676呎售298萬 呎造4,408元 未足一年升11%

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚廣場分行經理蕭培雄表示，該行近日錄得美孚新村一宗獲利買賣個案，成交涉及3期百老匯街63號低層B室，單位兩房開則，建築面積676方呎，作價298萬元，成交呎價折合4,408元。

賣方在09年以268萬元購入上址，作收租投資用，迄今轉讓，帳面護理30萬元離場，折算賺幅約11%。

蕭培雄補充，美孚新村2月至今累錄約40宗買賣個案，整體平均成交呎價約4,480元。現時，美孚新有約980個放盤待沽，單位平均開價約每方呎4,800元。