君匯港四房1,700萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳指出，新春過後，二手市場逐漸回暖，買賣成交陸續出現，該行日前錄得君匯港一個「靚則」單位以理想價易手，成交涉及2座中低層A室，單位四房雙套房開則，建築面積1,843方呎，是次成交作價1,700萬元，成交呎價折合約9,224元。

據了解，賣方在07年末季以1,400萬元購得物業自住，迄今將單位轉售區內換樓客，賣方帳面獲利300萬元，賺幅約21%。

馮樹勳續稱，君匯港2月至今暫錄6宗買賣，上述個案則是屋苑本月首宗四房單位買賣；連同上址在內，君匯港目前平均成交呎價約8,002元。至於1,700方呎以上的四房單位，市場上有約50個買賣放盤，開價由每方呎9,100至15,300元不等，開價高低視乎單位樓層及景觀而定。