睇好後市 換樓客即睇即買映灣園 作價490萬 單位8個月升值20%

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康稱，新春後矚目一手樓盤熱賣，兼且賣地成績理想，刺激買家入市信心，一名東涌換樓客就因為對樓市未來發展樂觀，故「即睇即買」映灣園三房單位自用。

范偉康透露，上述成交涉及映灣園8座極高層H室，建築面積1,201方呎，由換樓客以490萬元承接，成交呎價折合4,080元。據悉，賣方在去年中才斥資410萬元購得物業，是次轉讓，帳面獲利80萬元，持貨8個月賺近20%。

范偉康續指，映灣園2月至今暫錄15宗買賣個案，平均成交呎價約3,281元。目前，屋苑有接近750個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎3,543元。