利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（15 - 21/2）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，虎年二手市較為慢熱，受累大型樓盤「YOHO Midtown」盡搶二手購買力，加上市場觀望將軍澳賣地結果，各區二手交投更見顯著滑落。根據利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（15 - 21/2）僅錄66宗買賣個案，成交量較前周（8 - 14/2）的74宗下跌11%，顯示年初二手表現甚為沉寂。

數據顯示，上周全港十大活躍成交屋苑中，除了黃埔花園、映灣園、藍灣半島及新港城的成交數字有所上升，其餘屋苑成交數字均大幅滑落，一周成交量跌幅介乎25%至53%不等。此外，屋苑交投錯綜紛亂，活躍成交屋苑龍虎榜亦因此進行一次大執位，三甲稀客黃埔花園罕有地以9宗買賣，與龍頭屋苑嘉湖山莊一同高踞榜首席位；映灣園及藍灣半島則同以7宗，與太古城並列第三；美孚新村則排名第八，結果出人意表。

陳大偉指出，儘管上周二手表現較為失色，不過，「YOHO Midtown」上周末推出市場，迅即有「對辦」銷情，且造價理想，而昨日政府拍賣將軍澳地皮，市場反應以至成交樓面呎價均優於預期，顯示出發展商對後市信心，對中小型住宅市道有正面刺激。在多項利好因素推動下，二手買賣將可從目前低位反彈，倘若明天財爺公布新財案時再慷慨「派糖」，全港十大活躍成交屋苑的綜合成交量更可望以倍數回升。