「中康」三房1,055呎售820萬

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行聯席董事丁培鴻透露，康怡花園逾千呎的單位一向罕有，縱有放盤，每每能獲高價承接，該行新近便錄得康怡花園一宗大戶買賣，成交涉及M座高層12室，單位三房開則，建築面積1,055方呎，成交價820萬元，成交呎價折合7,773元，造價貼近同類型單位之市值。

據了解，賣方在97年中斥資938萬元購入物業自住，迄今趁樓價上升才將單位出售，結果帳面虧損118萬元。

丁培鴻續指，康怡花園2月至今暫錄16宗買賣個案，整體平均成交呎價徘徊6,530元水平。現時，康怡花園有約140個買賣放盤，平均開價約每方呎6,700元。