映灣園兩錄海景單位買賣 總值810萬 賣方均獲利離場

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康透露，映灣園在牛年除夕接連錄得兩宗2期海景單位買賣個案，成交總值810萬元，其中一宗買賣涉及6座高層A室，建築面積1,192方呎，獲外藉人士斥資460萬元承接，成交呎價約3,859元。

據了解，賣方在07年底以370萬元購得物業自住，是次轉讓，帳面獲利90萬元，賺幅約24%。

另外，同座高層B室，建築面積986方呎，則以350萬元易手，成交呎價3,550元。據悉，賣方在05年首季斥資268萬元購得上址，今番單位易主，帳面獲利82萬元，賺幅接近31%。

范偉康補充，映灣園2月至今暫錄12宗買賣個案，平均成交呎價維持於3,300元。現時，屋苑有約750個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎3,600元。