藍澄灣957呎售369萬 每呎3,856元 史上最高

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，新春期間二手市場不斷締造「好價」成交，該行新近錄得藍澄灣3座高層E室易主，單位三房開則，建築面積957方呎，成交價369萬元，每呎售價折合3,856元，呎價創屋苑入伙以來的新高紀錄。

據悉，賣方在06年末季以280萬元購得單位，持貨三年餘至今，單位累積漲價接近32%，帶挈業主沽樓帳面獲利89萬元離場。

李傑華補充，藍澄灣2月至今暫錄6宗二手買賣，雖然成交量對比上月同期的8宗減少25%，不過，屋苑造價卻不斷向上，平均成交呎價最新報3,540元，按月上升2.7%。目前，藍澄灣有約160個買賣放盤，單位平均開價約每方呎3,600元，兩房單位「起錶價」已提升至目前約225萬元，三房單位「起錶價」則為350萬元。