一城頂層410呎連天台賣195萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（A組）經理何家健表示，該行新近錄得沙田第一城一宗特色單位買賣個案，成交涉及50座頂層連天台單位，單位建築面積410方呎，天台面積約248方呎，獲用家斥資195萬元承接，每呎售價折合4,756元。

據知，賣方在07年底以168.8萬元購得單位，持貨二年餘單位累積升價16%，今番單位易主，賣方帳面獲利26.2萬元離場。

何家健補充，沙田第一城本月至今累錄約28宗二手買賣，屋苑整體造價最新報約每方呎4,520元。現時，沙田第一城有約550個活躍放盤待沽，平均開價約每方呎4,700元。