太古城天山閣675呎售447萬 呎造6,622元 14年升值34%

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城順安閣分行經理鄭其昌表示，太古城樓價近月飛漲，不少有心入市、但追價乏力的用家，唯有退而求次，選擇一些優質較次、景觀欠奉、但造價相宜的單位作為置業目標，令市場近來出現大量筍價單位買賣個案，新近一宗涉及天山閣低層D室，單位兩房開則，建築面積675方呎，成交價僅447萬元，每呎售價折合6,622元。

據知，上址在去年11月開始放賣時，原開價420萬元，但一直乏人問津，及至近期太古城樓市飛漲，業主在今年初提價至450萬元放售，由於提價幅度相對較少，遂吸引上述單位以447萬元承接物業。另外，賣方在96年以333萬元購入物業，今番單位易主，帳面獲利114萬元，折算單位在過去14年間累積升值34%。

鄭其昌續指，太古城2月至今累錄約21宗買賣個案，整體平均成交呎約8,133元。目前，太古城有約750個買賣放盤，單位平均開價約每方呎8,200元。