凱帆軒高層兩房呎造6,073元

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳指出，農曆新年氣氛濃厚，二手大市交投明顯放緩，不過，該行新近則錄得凱帆軒3座高層E室易手，單位兩房開則，建築面積606方呎，作價368萬元易主，成交呎價折合6,073元。

據了解，賣方在05年第三季斥資306萬元購得物業，一直自住至今，趁樓價上揚而將單位轉讓予另一用家，結果帳面獲利62萬元，折算期間單位累積升價20%。

馮樹勳補充，凱帆軒2月至今暫錄5宗買賣個案，整體平均成交呎價約6,076元。目前，凱帆軒兩房單位有約120個買賣放盤，開價由每方呎5,700元至7,000元不等。