上車客320萬買藍灣半島自住 賣方持貨未足一年帳面賺69萬

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，該行新近錄得藍灣半島一宗二手買賣，成交涉及７座中層G室，單位兩房開則，建築面積652方呎，由上車客以320萬元承接，每呎售價折合4,908元。

據了解，賣方在09年初以251萬元買入上址，現持貨未滿一年將單位沽出，帳面獲利69萬元離場，期間單位升值逾27%。

楊家寶補充，藍灣半島2月至今暫錄7宗二手買賣，平均成交呎價為5,550元。目前，屋苑有約380個買賣放盤，平均開價約每方呎6,200元。