南豐新村高層474呎282萬易手 呎造5,949元 有5%溢價

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行聯席董事丁培鴻透露，南豐新村12座高層G室近日以理想價易手，單位建築面積474方呎，景觀開揚，作價282萬元，成交呎價折合5,949元，造價較同類單位市值高出約5%。

據悉，上址賣方在05年首季以177萬元購入物業，現趁樓價上升，決定將單位轉讓予港島東上車客，結果帳面獲利105萬元，折算是次投資賺幅約59%。

丁培鴻又稱，南豐新村2月至今暫錄得5宗買賣個案，整體平均成交呎價約5,700元。現時，屋苑有約58個買賣放盤，平均開價維持每方呎6,000元水平。