投資者408萬買美孚4期 擬長線收租 回報3.7厘

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚四期分行經理霍劍亮透露，該行新近錄得美孚新村4期百老匯街119號低層A室成交，單位建築面積964方呎，成交價408萬元，成交呎價折合4,232元。

據報，買家為投資者，購入上址擬作長線收租，以單位現時市值月租1.25萬元計算，租金回報約3.7厘。據了解，原業主在07年底入市，當時作價320萬元，持貨三年，今番易手帳面獲利88萬元，折算賺幅接近28%。

霍劍亮續指，美孚新村二月至今暫錄20宗二手買賣，平均成交呎價4,488元；屋苑現有約650個買賣放盤，平均開價約每方呎4,800元。