麗城1期低層呎價僅2,892元 半年賺36萬元 升價18%

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行聯席董事羅逸愚表示，該行日前錄得麗城花園一宗投資者沽樓獲利個案，成交涉及1期2座低層E室，建築面積830方呎，作價240萬元，成交呎價折合2,892元。

據了解，賣方在去年6月才以204萬元購入物業，迄今決定將單位出售，帳面獲利36萬元，折算單位期間累積升值18%。

羅逸愚補充，麗城花園2月至今暫錄7宗買賣個案，與上月份同期相若，整體平均成交呎價約3,625元。目前，屋苑有約442個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎3,700元。