投資者236.8萬買新都城全海兩房 呎報4,598元 租金回報料達4.5厘

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行市務經理梁木勇表示，該行剛促成新都城一宗投資者入市個案，成交涉及2期8座高層B室，單位兩房開則，望銀線灣海景，建築面積515方呎，成交價236.8萬元，折合呎價4,598元。新買家為投資者，打算將上址出租，同類單位目前每月市值租金可達8,800元，倘若單位成功租出，租金回報將達4.5厘。

據悉，原業主在去年中以208萬元購入上址，今番易手帳面獲利28.8萬元離場，賺幅接近14%。

梁木勇指，新都城2月至今暫錄買賣成交約10宗，平均成交呎價約4,300元。現時，屋苑有約600個二手放盤待沽，平均開價約每方呎4,400元。